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La casa
Es casa 350 m² en barrio cerrados casas Condominio 4 Vllage hacer III do Carmo, del ² de 5.000 m (todo amurallados), 60 metros de la mejor playa de la costa norte-Guaeca (a menos que reciba según Cetesb), dentro del condominio Portal do Carmo, que cuenta con dos puestos para la ent Rada.
La casa está en el Guaecá en condominio Portal do Carmo, que es después de que el condominio de los bloques de playa aún lado, junto a la casa de campo. Sería más o menos el corte 1. No alquilamos mensualmente.
Nuestra casa en alquiler en Guaecá, se queda en un condominio con 5.000 m ², todos 3 casas sólo llamado condominio villa amurallada do Carmo III, dentro de la ddd cerrada Portal en la playa de Guaeca. Se trata de una casa estándar alto con 7 dormitorios (4 con balcón), 60 metros del mar (max. 20 personas se comportan). La casa tiene una terraza y deck de madera exterior con mesa y tumbonas. El condominio cuenta con dos piscinas, (normal y niño), y es todo césped con palmeras y árboles frutales, portón automático electrónico y aparcamiento para 5 vehículos. Adjunto algunas fotos.
Otras opciones locales son: 2 neveras congelador.2 4 Sony 42 Led Tv con SKY en la sala de estar y una suite, microondas, ambiente externo (de la casa) con zona de barbacoa exterior c/cubierta, ventiladores de techo en todas las habitaciones y salas de estar, aire acondicionado en la habitación y dirigida a la habitaciones de s, más aire acondicionado split en dos suites y una suite. Opcional en el contrato de arrendamiento paquete maid-cocinero (buen cocinero) que se encarga del almacenamiento de información habitaciones y limpieza de la casa y prepara comidas (trabaja 8:30 a las 17:00 y el miércoles de apagado. Todavía tenemos opcional, completando el paquete de un barco de 41 pies con motores diesel para 14 personas 2 c/marinero, que se alquilan a 2.000 R$.00 por día si hay interés en visitar, háganoslo saber y le podemos mostrar la casa.
Dormitorio 1-cama individual y un camarote con balcón (3 lugares)
Dormitorio 2-cama doble con balcón (2 lugares)
3-cama Suite-1 cama de matrimonio y una litera (4 lugares-suite)
4-cucheta cama (2 plazas)
2 baños completos con duchas para servir estos 3 dormitorios
5-dormitorio Suite con cama doble (2 camas) con balcón (2 lugares)
6-dormitorio suite con cama de matrimonio, Sillón cama y balcón (3 lugares)
Dormitorio 7-externo alto estándar Suite (BALI) con una cama doble (2 lugares) puede ser colocado sobre un colchón en el piso.
Entorno exterior cubierto con barbacoa de la casa
Ducha de agua fría en la barbacoa
Ducha de agua fría de la piscina colectiva
Lavabo de colada a lo largo de la sala
Sala de juegos para niños con TV y Playstation y juegos
Tiene dos suites, nivel intermedio, 2 cuartos de baño en el primer piso y 4 dormitários en el segundo piso. Todas las habitaciones y salas de estar tienen ventiladores de techo individual. Las habitaciones tienen vistas al bosque Atlántico detrás del condominio.
Entretenimiento
DVD
Libros
Juegos de mesa
Teléfono
Televisión
TV satélite o por cable
Equipo música estéreo
Acceso a internet
Internet de banda ancha
Internet inalámbrico
Niños
Juegos para niños
Instalaciones
Aparcamiento
Barbacoa
Jardín
Piscina
Equipamiento
Bicicleta
Sillas
Sombrilla
En residencial
Barbacoa
Jardín
Piscina
TV satélite o por cable
Servicios
Caseiro
Criada
Limpieza
Idoneidad
Adecuado para niños
Não é habilitado para discapacitados
Se permite fumar
Se aceptan mascotas (consultar con el propietario)
No se permiten festas
Só alquileres a curto prazo
Información adicional sobre tarifas
Taxa de Limpeza R$ 300
Caução R$ 8000
Normas de la casa
Debido ser condominio, puede haber fuertes o conversaciones en la terraza/parrilla hasta todas las horas. Prevalece la ley del silencio después del 22:00 hs.
Ubicación en
Guaecá,
São Sebastião
La playa de Guaecá está a 10 km de San Sebastián y es muy tranquila, frecuentado por los turistas, más o menos para no tener la playa completa, incluso en temporadas. Es una tranquila playa (playa de tombo), cerca de 2000 metros con arenas blancas y olas medio, protegidas en parte por Ilhabela, formando unos días como una playa en otro estanque y surf...
Alugamos para passar o Reveillon. Estávamos em 14 pessoas. A casa tem 7 quartos, sendo 4 suítes e 2 banheiros, 1 lavabo e possui churrasqueira.
No local estacionam 4 carros (dois na frente e dois atrás).
Precisa levar roupa de cama e de banho. Travesseiros tem na casa, mas é preferível levar os seus.
O que nos surpreendeu positivamente:
A casa fica bem perto da praia. A praia é limpa e não é lotada - mesmo no Reveillon.
No pacote está incluso uma empregada que ajuda com as louças e sabe fazer o básico na cozinha. Ela não sabe usar o forno.
A piscina é comunitária mas fica em frente à casa. O banho é quente e o ar condicionado funciona.
A cozinha é pequena para a quantidade de quartos, mas tem os utensílios básicos.
Os donos fazem questão de assinar contrato de temporada e fazer vistoria na entrega das chaves e na saída.
No último dia, três amigos decidiram não encarar o trânsito da volta. O casal Brescia permitiu ficar mais um dia. Foi um gesto muito simpático da parte deles.
Pontos a melhorar:
Quando chegamos, a casa não estava pronta. Tivemos de esperar para entrar.
Logo vimos que a geladeira não estava funcionando. A boa notícia é que os donos chamaram um técnico para consertar.
Não ficou claro o papel da empregada: o que ela faz e não faz; e o que precisa deixar na casa. Por exemplo, descobrimos no primeiro dia que precisava deixar o almoço para ela. O problema é que - por estarmos de férias ? nosso almoço era às 18h. Acabamos nos ajustando, mas é sempre melhor saber antes para evitar estresse desnecessário. Também é importante saber que tipo de material de limpeza levar. Os que trouxemos não eram o de preferência de empregada. A cada dia ela pedia algo diferente. E quando se está de férias no Reveillon, a última coisa que se quer é gastar tempo no supermercado lotado. Para o futuro: informar/perguntar que material de limpeza é necessário para a casa.
A casa é antiga e precisa de manutenção.
Principalmente nos banheiros: assento da privada e alguns banheiros a água vaza para fora do box.
Na churrasqueira sentimos falta de uma segunda grelha. Só tinha uma.
Nem todas as cadeiras de praia são novas, algumas já estavam enferrujadas e tinham algumas quebradas que nem levamos para a praia.
Vale citar que as cadeiras de praia ficam em armários próximo a entrada de banhistas e eles não são trancados.
Nossa sugestão é para quem for alugar, fazer a vistoria também na área externa ? de cadeiras a outros equipamentos.
Respuesta de Nelson
Toda casa de temporada há necessidade de se levar lençol e toalhas. Os travesseiros e colchões tem uma capa de proteção, mas devem ser colocados fronhas e lençol para o uso. O problema são os hospedes que usam esta proteção como sua fronha e ainda retiram esta e usam sem nada,,,este ano foram colocados 15 travesseiros novos em uso. O material de limpeza é o básico, desinfetantes em quantidade para os 7 banheiros, detergente para lavagem de louça, sabão em pó para roupa, pasta para arear as panelas e esponjas, buchas, Bombril, Todo o material tipo pano de prato, pano de chão, baldes, vassouras, rodos e outros são fornecidos por nós. A casa foi toda reformada e repintada, os banheiros foram reformados, tirados os vazamentos e trocadas as tampas de bacia.Não se deve entrar no chuveiro com areia, pois esta entope os ralos e ai a agua não desce e vasa para fora do box.Na churrasqueira temos a grelha de baixo e uns 10 espetos e pequenas grelhas para uso, mas iremos colocar uma segunda grelha conforme sugerido. No reveillon de 2017 compramos 16 cadeiras novas e recebemos a casa com 7 cadeiras quebradas. Este ano foram 8 cadeiras novas.Comprei já 6 barracas/gazebos e foram todos destruidos nos 2 ultimos anos, pois não montam direito e qualquer vento a barraca voa quebrando tudo. Este ano comprei um gazebo de 3x3 e cobramos uma taxa de 40,00 para que um funcionario monte a barraca e leve as cadeiras... e um inquilino deixou a noite na praia e sumiu no dia seguinte... estou fazendo questão de fazer a vistoria disto com os novos inquilinos...
