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Las propiedades Prime han sido cuidadosamente seleccionadas.
Máxima comodidad
La mejor calidad en cada detalle.
Excelencia en el servicio
Los alojamientos Prime están entre los más valorados.
La casa
A casa possui capacidade máxima para 38 camas mais 1 berço.
Internet Wi-Fi Grátis,
Casa ideal p/ Famílias com crianças e idosos, exclusiva para um único Grupo Familiar, não misturo grupos,
(NÃO É UMA POUSADA).(Não podemos aceitar animais).
PACOTE MÍNIMO: Como a casa é grande e não alugo quartos separados, eu só alugo a casa para um único grupo familiar e o pacote tem um valor mínimo para alugar que permite até 10 pessoas nos dias normais, 15 nos pacotes de feriados e férias escolares, e mínimo 20 pessoas no carnaval, semana da vela, shows, eventos esportivos, Natal e ano novo.
A TARIFA INICIAL INFORMADA NO SITE É PARA BAIXA TEMPORADA JUNHO E AGOSTO,DIAS DE SEMANA NORMAIS.
Se o grupo for menor pode alugar a casa, mas o valor mínimo do pacote não se altera.
NA CAPACIDADE MÁXIMA que acomoda atualmente 38 pessoas mais 1 BEBÊ, dormindo em camas e Bicamas com colchões de molas e um berço de montar, com todas as camas BOX abertas sobra pouco espaço lateral entre as camas e o acesso deve ser feito pelos pés das camas .
NA CAPACIDADE CONFORTÁVEL que sobra espaço lateral entre as camas, o limite confortável é de 30 camas + 1 berço.
A Casa é muito agradável arejada e bem mobiliada, c/piscina de 9,20 X 4,40 m, 40 mil litros sempre limpa pois esta incluso na diária o piscineiro e os produtos de limpeza e higienização, Quiosque coberto com 50 m2 , com pia e churrasqueira.
Tem acesso por duas ruas e VAGAS para até 7 carros, sendo 2 GARAGENS fechadas c/ portões altos, capacidade interna para 4 carros + 3 carros na minha calçada na frente da casa,
A parte interna possui sala de estar e jantar +lavabo + deck avarandado de 50 m2, TV via satélite, copa/cozinha completa c/mesas e cadeiras, c/ ventilador de teto, panelas de vários tamanhos pequenas medias, grandes e bem grandes , louças e talheres , possui todos os eletrodomésticos básicos .
São 7 QUARTOS todos COM SEU BANHEIRO EXCLUSIVO , TODOS com ventilador/ exaustor de teto + AR condicionado
5 quartos tem vista para o mar.
São 8 Banheiros , sendo 1 lavabo + 7 banheiros completos
ACESSIBILIDADE: O quarto LILÁS fica no piso intermediário (Sala, Deck e cozinha) ideal para pessoas com dificuldade de locomoção e o banheiro possui acessibilidade total para cadeirantes.
Taxa de faxina 250,00 na saida deve ser deixada sobre a geladeira.
O cálculo correto deve ser solicitado por e-mail direto comigo que sou o proprietário.
Tarifa básica (baixa temporada) válida para os meses de junho e agosto. 70,00 por dia util x10 pessoas (grupo minimo = 700,00
DESCONTOS PROGRESSIVOS:Acima da quantidade minima de (10, 15, 20) pessoas de acordo com o respectivo pacote, receberão descontos as crianças e pessoas adicionais
As Tarifas são diferentes para média e alta temporada, pacotes de feriados , eventos , e férias escolares.
A caução base 10 pagantes, deve ser paga em dinheiro junto com o ultimo depósito , e será devolvida na conta do locatário descrita no contrato após a vistoria e limpeza que ocorrerá no dia seguinte ao término locação.
Normas de la casa
Não podemos aceitar animais por problemas de alergia em minha famila, e para ser correto com o informado no site .
Proibido trazer e utilizar NARGUILE, é proibido mudar os móveis de um andar para outro, moveis que são da área da sala /cozinha e deck para a área da piscina, ou mudar as camas de quartos, é proibido ligar e utilizar som do carro dentro da garagem ou na frente da casa, e que em caso de barulho ocasionado por berros , palavrões, gritos, ou aparelhos portáteis de som muito alto em qualquer horário acima do permitido por lei (limite 55 decibéis das 8:00horas ate as 22:00horas), acima de 22 horas é proibido usar aparelhos de som ou instrumentos musicais na área externa da casa e o limite de decibeis devera ser inferior a 50 decibéis, e em caso de barulho ou conduta imprópria ou imoral, que motive uma reclamação dos vizinhos e ou a presença da policia (será anotado a data e a hora da presença da viatura), caso seja lavrado a multa com base na Lei do silencio (529/07alt. pela 169/16) (valor em 2021 de 2.000,00 reais), o locatário deverá depositar via transferência entre contas ou deposito em dinheiro, a multa no valor atual da data da infração no prazo de 24h após o boletim de ocorrência. Caso não seja feito o depósito e ou em caso de reincidência esta locação estará encerrada.
Os dois funcionários que cuidam da casa, entrarão todos os dias na área externa do imóvel sendo um que mora na mesma rua da casa e cuida das chaves da casa, da piscina e da quantidade de pessoas e carros autorizados a utilizar a casa, e outro funcionário que é a faxineira que recolhera os lixos para fora da casa, e caso seja constatado a presença de animais, realização de festas, quantidade de pessoas acima do autorizado mesmo que por períodos curtos, conduta imprópria, imoral, ou qualquer tipo de substância proibida por lei dentro do imóvel, esta locação estará encerrada. Fica o locatário ciente de que as câmeras externas poderão ser utilizadas para verificação.
Caso as chaves da casa não sejam devolvidas em mãos, do funcionário responsável, será cobrado 200,00 reais a título de multa, e se por causa deste motivo seja dado falta de algum item na casa sem sinais de arrombamento nas portas e janelas o locador assumiu este risco de alguém localizar a chave deixada em algum lugar e arcará automaticamente com os prejuízos. Em caso de perda das chaves ou de levar a chave embora, obrigatoriamente será trocado a fechadura e refeita mais três copias das chaves e o custo será cobrado do locatário.
Obrigatório Informar no contrato o Nome completo de todos ACIMA de 18 anos, e Nome completo e data de nascimento dos menores de 18 anos.
O prazo limite para alterar e substituir os nomes, dados e entregar todas as folhas é o mesmo do último deposito (máximo 3 dias antes de entrar no imóvel). Sem esta formalidade a chave da casa não será entregue.
O locatário deverá informar todos os integrantes do grupo que constam os nomes no contrato sobre as regras de utilização do imóvel sendo responsável pelos atos deles praticados.
Ubicación en
Santa Tereza ,
Ilhabela
Com localização privilegiada a casa tem vista p/mar da janela dos 5 quartos superiores, e o local é muito seguro, sossegado, com acesso plano para o Centrinho da VILA Turística 300 metros, e para as PRAIAS de Santa Tereza 110 metros , Praia do Indaiá 200 m ,e Praia do Saco da Capela 500 metros, a casa fica bem próxima do PIER 151 que é um dos Salões para festas de casamento mais procurados da Ilhabela, a poucos passos tem Padarias , Mercado , farmácia, sorveterias, feirinha, bares, vários Restaurantes: Marakutai (Tailandês ), TAKÊ (Japonês), Manjericão (Italiano), a Balada SEA CLUB, etc.
As Ruas são muito seguras e vigiadas: saindo pelo portão da Frente no mesmo piso da Sala, Copa, Cozinha é a rua Paulo Barbosa Ribeiro que sai em frente da portaria do Yatch Club Ilhabela que tem segurança 24 H, e saindo pelo portão da piscina é a rua Francisco Gomes da Silva Prado, na mesma rua fica a POUSADA MANGA ROSA com portaria e segurança 24 horas e a Pousada dos Marinheiros do Yatch club Ilhabela que também possui portaria e segurança 24 Horas, esta rua é a mais plana e mais perto para acessar a av. principal que percorre a orla das praias da ilha, caminhando poucos passos você passa na frente do Salão de festas PIER 151, e chega ao centrinho turístico da Vila.
A LOCALIZAÇÃO possibilita ver da janela dos 5 quartos superiores a queima de fogos na virada do ano na vila turística, no Yatch club, nos Navios de Cruzeiro ancorados na frente do Píer , e a queima de fogos de varias praias do outro lado do canal de São Sebastião, e como a casa também fica próxima do desfile de Carnaval que ocorre no centrinho turístico, além da facilidade de curtir os Desfiles conseguimos ter tranquilidade pois estamos a uma boa distancia do burburinho e do agito de maneira a não incomodar durante a noite.
O percurso até o centrinho é bem tranquilo, as 2 ruas que dão acesso são sem saída, tranquilas e seguras, uma das ruas praticamente sem subida ,crianças e idosos podem ir e voltar da vila turística a pé tranquilamente, rua bem iluminada, e com câmeras de segurança.
