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Só os Melhores
Os imóveis Prime foram cuidadosamente selecionados.
Conforto Total
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Excelência no atendimento
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A casa
Casa Nova 3 Suítes, Condomínio fechado, local tranquilo e seguro, junto ao centro, à 700 mts da Catedral de Pedra em Canela.
Você encontrará uma cozinha completa com a opção de fazer seu próprio fondue curtindo o clima junto a lareira. Dispomos de churrasqueira e eletrodomésticos. Aquecimento central com água quente e calefação nos quartos e banheiros. São disponibilizados roupas de cama, banho, cobertores, travesseiros; Bebês: berço, banheira, cadeira de alimentação, e protetor de escada/porta.
Não é adequado para pessoas com mobilidade reduzida
Só para não fumantes
Animais não são permitidos
Festas não são permitidas
Sem locação a longo prazo
Observações
Taxa de Limpeza R$ 300
Pagamento: 50% no ato para confirmar a reserva do imóvel ( Combinar envio do comprovante de pagamento via whatsapp, mensagem ou email) e 50% em depósito até 1 dia antes do checkin.
OBS: Reservas canceladas não irão receber reembolso.
Regras da Casa
Segue abaixo o guia da casa e regras do nosso Contrato de Locação.
TENSÃO: 220V;
ANIMAIS- É proibida a entrada de animais independente do tamanho , raça ou espécie;
FUMO ? É vetado fumar dentro da residência, como também jogar toco de cigarro no jardim, atrás das plantas, na calçada e ralos. Observe a área destinada para fumantes. O não cumprimento deste veto, será passível de multa.
O sistema de aquecimento e água quente é controlado por painel digital na cozinha ao lado da porta de serviço. O gás é central. Os chuveiros são alimentados por água quente, mas podem ser utilizados por energia elétrica com acionamento diretamente no termostato do chuveiro.
CALEFATOR ? O uso do Calefator é restrito á presença de alguém na casa que possa monitorá-lo. Não sendo permitido em hipótese alguma, mantê-lo aceso sem a supervisão ou ainda, com sua portinhola aberta. Operação: O calefator opera como caldeira por dissipação de calor, assim quando da sua utilização, esse terá melhor eficiência após um período mínimo de utilização contínua e prolongado, onde permitirá o aquecimento de toda sua estrutura. A utilização da mesma por períodos curtos, não atingirá sua total eficiência. OBS: A aquisição da lenha é de responsabilidade do HÓSPEDE;
DO ATRASO NA DESOCUPAÇÃO:
- Caso o LOCATÁRIO não desocupe o imóvel na data estipulada, ficará sujeito ao pagamento de multa do valor em dobro da DIÁRIA , por dia enquanto ocupar o imóvel;
É vedada a permanência de mais pessoas no imóvel do que o número contratado, sob pena de ser cobrado do Hóspede o valor de R$ 300,00 (Trezentos reais) por dia por pessoa excedente;
RUÍDO ? Buscando oferecer conforto a todos, a Lei Municipal proíbe o uso de aparelho de som, rádio do carro, instrumento musical e outras manifestações sonoras (jogos, televisão, danças, conversas etc) em volume que incomode os vizinhos e hóspedes em outras unidades especialmente após as 22h00 até as 08h00;
BEBIDAS - Refletindo o perfil do Hóspede acima, pedimos a discrição e consideração aos vizinhos, evitando situações de ?alegria ruidosa? e embriaguez. O Locador ou seu representante reserva-se o direito de relembrar e solicitar a cooperação do Locatário e demais hóspedes nesse sentido, quando o Locador julgar necessário;
FACHADA ? É proibida a colocação de toalhas, lençóis e roupas nas janelas e jardins da frente. Deve-se utilizar o varal na área interna apropriada;
ESTACIONAMENTO ? Deve-se utilizar somente o BOX EXCLUSIVO E PRIVATIVO;
LIMPEZA - Independentemente da taxa de limpeza, as louças devem ser lavadas e guardadas, deve-se manter o imóvel em condição habitável e razoavelmente limpo e varrido, lixo interno esvaziado, e colocado na lixeira externa do Condomínio, respeitando a separação do lixo, antes de vagar a residência. Para sua maior comodidade podemos oferecer um serviço de faxina complementar ao sair do imóvel e neste caso o valor do serviço é de R$ 80 pagos diretamente ao administrador. ( Esclarecimento: A taxa de Limpeza inclusa no momento da locação corresponde a substituição de roupas de camas e banho e faxina hoteleira simples).
OBS: acima de 07 diárias é oferecida uma limpeza hoteleira simples e uma troca de roupas de cama e de banho. Não há limpeza diária. Como já sitado anteriormente, se o hóspede desejar: poderá solicitar antecipadamente com o administrador uma limpeza completa durante sua estadia, e ainda poderá solicitar troca de roupas de cama extra, com o custo de R$ 70,00 por troca, pagos diretamente ao administrador (dependendo da disponibilidade de roupas de camas extras);
NÃO SENTAR MOLHADO - Agradecemos a cooperação de todos adultos e crianças em não sentarem molhados nos sofás, cadeiras e almofadas para não mofar o tecido, couro ou palhinha! O Locatário pagará R$ 300,00 a título de reparação de dano e substituição por cada item que seja utilizado indevidamente ou jogado no chão ou no piso dos banheiros ou cozinha;
CHAVES ? Será cobrada uma taxa de R$300,00 por cada chave perdida ou danificada. É expressamente proibido ao Hóspede copiar qualquer chave do imóvel;
O LOCADOR dispõe ao LOCATÁRIO 1 toalha de banho por hóspede, 1 toalha de rosto e piso por banheiro(caso necessite troca por algum motivo, solicitar ao administrador), roupas de cama(1 jogo por casal e ou solteiro por estadia até 7 dias), travesseiros, colchas, cobertores, manta, calefação, cafeteira, sanduicheira, aparelho de fondue, liquidificador, pratos, talheres, panelas (utensílios de cozinha em geral); secador de cabelo, ferro, 1 TV smart 4K e churrasqueira;
DAS OBRIGAÇÕES DO LOCATÁRIO
a) Fica obrigado o LOCATÁRIO, em agir de acordo com o estabelecido nas normas do condomínio, responsabilizando-se civil e criminalmente, durante a vigência deste instrumento.
b) Obriga-se o LOCATÁRIO em manter o imóvel, as instalações sanitárias e elétricas, fechos, vidros, torneiras, ralos, pisos e calçadas, bem como os demais acessórios; os móveis e os utensílios em perfeito estado de conservação e em boas condições de higiene, para assim restituí-los, quando findo ou rescindido este contrato.
d) DA RESPONSABILIDADE: O LOCADOR não se responsabiliza por objetos deixados no imóvel, bem como furtos/roubos dos bens do locatário e outros danos causados por caso fortuito ou força maior. O Locador não é responsável por eventos que possam vir a ocorrer no imóvel durante a locação, como por exemplo: falta de água, energia elétrica, sinal de TV a cabo/satélite/parabólica (se houver), sinal de telefone e 3G(se houver) ou wi-fi lento/baixo (se houver), estrago no ar condicionado (se houver), em feriados, ou finais de semana, (que não se possa contratar reparos, porque funcionam somente em dia de semana), uma vez que a responsabilidade por esses serviços é da administração pública ou de terceiros concessionários;
DAS RESPONSABILIDADES DO LOCATÁRIO
- O LOCATÁRIO - se responsabiliza por qualquer dano que venha a causar ao imóvel, ou aos bens que o guarnecem devendo restituí-los nas mesmas condições em que o recebeu.
A) Em havendo qualquer dano o LOCATÁRIO deverá repará-lo, por sua conta, enquanto durar a locação.
B) Em não cumprindo o determinado no parágrafo acima, o LOCADOR fica autorizado a executar os reparos, independentemente de orçamento, utilizando-se para tal fim COBRANÇA BANCÁRIA DIRETA AO LOCATÁRIO, devidamente apresentados os recibos e Notas Fiscais Necessárias.
